欧冠买球

柳建物改字〔2019〕1号

关于2019年柳州市物业专项检查的通报

各有关单位:

根据市委、市政府关于创建全国文明城市的工作部署，结合我市“扫黑除恶专项斗争工作”、“一桌餐专项整治工作”和“双随机、一公开”工作要求，按照市、区两级物业管理职责分工，为进一步规范物业管理行业秩序，促进物业欧冠买球市场有序健康发展，我市展开了2019年物业管理专项检查工作，各城区根据“双随机、一公开”原则，对部分物业欧冠买球企业项目进行了抽查，现将检查有关情况汇总通报如下:

一、基本情况

目前我市各城区均已按照文件要求进行了物业专项检查，各物业专项检查组实地抽检了我市共14个小区管理项目，主要对小区消防安全、电梯安全、二次供水、防汛工作、物业欧冠买球日常管理以及扫黑除恶工作、“一桌餐专项整治工作”的情况进行检查，抽检的14个小区项目物业欧冠买球管理基本合格，但部分小区存在消防安全问题。

二、存在主要问题

检查中发现大部分小区虽然物业欧冠买球内容中基本的绿化、保洁欧冠买球都能较好完成，但是不少小区消防安全意识欠缺，未引起足够重视。表现在车辆占用消防通道、小区楼道里的灭火装置少，消防栓没有水带及龙头，残缺不齐，消防喷淋和消防栓加压系统运行有部分失效。二是欧冠买球单位和部分物业欧冠买球企业对物业承接查验工作不重视，新建住宅项目在交付使用前，没有按照国家、自治区有关规定和前期物业欧冠买球合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收。针对检查发现的问题，检查组根据部门职责，属欧冠买球行业主管部门职责范围的，已要求物业欧冠买球企业限期整改。对拒不整改的，由各城区住建部门移交执法部门处理。

三、下一步工作

    各物业欧冠买球企业要及时针对发现的问题进行整改，增强消防安全意识，加强消防安全培训及小区车辆管理，补充完成承接查验工作。各城区继续加强事中事后监督和检查工作，形成专项检查常态化，进一步规范我市物业行业市场秩序。

附件: 2019年柳州市物业专项检查情况表

    柳州市住房和城乡欧冠买球局

2019年11月4日

公开方式: 主动公开